Agence immobilière St Jean de Luz : Hardoy immobilier


Nous mettons toute notre expérience du métier d'agent immobilier et du secteur pour vous aider à réaliser votre projet immobilier.

Nos coordonnées


HARDOY IMMOBILIER

100 rue Gambetta
64500 St Jean de Luz

05 59 26 50 50

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Qui sommes-nous


Entre l’Océan et la montagne, la Baie de St Jean de Luz s’étend de Ste Barbe au Fort de Socoa.

Petit village typique, à la fois authentique et vivant, Ciboure vous séduira par un éventail d’activités culturelles et sportives. Depuis la plage de Socoa et son centre nautique jusqu’au port de plaisance de Larraldenia, Ciboure vous offre ses visites guidées, son folklore, la pelote basque, son golf et sa gastronomie. A deux pas du centre de la ville, ses ruelles étroites vous conduiront au calme de la colline de Bordagain à moins que vous ne préfériez vous détendre au centre de Thalassothérapie de St Jean de Luz, sa voisine.

Au cœur du vieux Ciboure, notre agence à caractère familial, créée en 2000 vous propose ses services pour la réalisation de la vente ou de la location de vos biens sur la Côte Basque.

Adhérent FNAIM notre équipe dynamique vous offre son savoir faire, ses outils, l’utilisation de notre service inter agences (à ce jour, 35 agences sur la côte basque).

Nos outils :

  • • Affiche Vitrine : Au pied de l’église Saint Vincent de Ciboure.
  • • 2 Sites Internet : Un site agence avec mise à jour mensuelle / Un site dédié à la location saisonnière
  • • Annonces presse selon le type de bien : Logic immo, magimmo, Sud Ouest, le Figaro, Propriétés de France…
  • • Annonces Internet et mailing Internet : se loger.com, logic immo.com, propriétésdefrance.com…
  • • Salons spécialisés immobilier : Salon FNAIM Biarritz, Londres.

1- Transaction immobilière :

Actions humaines :

  • • Relances sur fichier agence et multi agences : téléphone, courrier, mailing, multi supports Internet
  • • Une multi diffusion de votre bien si vous le souhaitez auprès de nos partenaires (35 agences) avec une centralisation des visites en accompagnement avec une personne de l’agence.
  • • Prospection terrain ( mailing, panneau…)
  • • Bilan d’activité : Chaque mois nous vous informons par écrit des visites et des commentaires éventuels.

Vos bénéfices :

  • • Un seul interlocuteur = Un seul jeu de clef
  • • Centralisation de l’information pour le compte rendu des visites.
  • • Une action complète : humaine et multimédia.

Autres services :

  • • Financement : Calcul de Plan de Financement
  • • Fiscal : Informations et explications sur les dernières mesures fiscales ( défiscalisation, succession, calcul de plus value…)
  • • Juridique : Conseil sur les droits de propriété.
  • • Partenaires : Architectes, Calcul de Loi Carrez, état parasitaire, Expertises…

2- La Location saisonnière

Actions Humaines :

  • • Visite et sélection rigoureuses des meublés présentés.
  • • La diffusion des biens sur un site internet destiné aux locations saisonnières, partagé avec 3 agences de la Côte et sur le site internet propre à l’agence.
  • • Envoi d’un avenant au mandat toutes les fins d’année calendaire engageant l’Agence et les Propriétaires.
  • • Envoi d’avis de location aux Propriétaires à la réception des acomptes confirmant un séjour.
  • • La déclaration de tout séjour dans le cadre d’une assurance « annulation » contractée pour rembourser le Locataire et le Propriétaire en cas d’annulation du séjour pour motif sérieux.
  • • Une assurance qui se substitue aux organismes du Locataire et du Propriétaire pour le règlement rapide des dommages financiers.
  • • Accompagnement de chaque Locataire sur le lieu de séjour.
  • • Inventaires à l’arrivée et au départ de chaque Locataire.
  • • Tâches ménagères par les soins de l’Agence ou de prestataires extérieurs afin de garantir une salubrité optimale.
  • • Médiation avec les artisans locaux pour tout devis ou travaux.
  • • Disponibilité de toute l’équipe pour assurer le confort des Locataires pendant leur séjour.

Vos bénéfices :

  • • La sécurité d’un bien préservé dans son intégrité.
  • • La garantie d’être remboursé en cas d’annulation.
  • • La diffusion de descriptifs et de photos sur des supports divers.

Autres services :

  • • Acceptation des Chèques Vacances
  • • Location de linge de maison.

3- Les locations annuelles et gestion locative

Actions Humaines :

Recherche et installation du Locataire :

  • • Publicité du bien
  • • Visites
  • • Constitution du dossier et sélection rigoureuse des candidats
  • • Rédaction du bail
  • • Etat des lieux d’entrée et de sortie

Gestion locative :

  • • Perception des loyers.
  • • Règlement du loyer au Propriétaire
  • • Règlement des charges au syndic
  • • Gestion et suivi des travaux
  • • Rédaction d’ un compte rendu trimestriel à l’attention du Propriétaire
  • • Régularisation annuelle des charges par rapport aux provisions
  • • Révision des loyers à date anniversaire
  • • Déclaration des revenus fonciers

Vos Bénéfices :

  • • Un seul interlocuteur : l’agence assure la médiation entre le Locataire et le Propriétaire.
  • • Sécurité du Propriétaire par la sélection des Locataires.
  • • Une offre de biens conformes aux normes.

Vos Bénéfices :

  • • Gestion des impayés grâce à l’Assurance FNAIM
  • • Vérification des obligations du Locataire : assurance, révision des chaudières

Nos offres immobilières sur St jean de luz et sa région


Horaires d'ouverture

Matin Après-midi
Lundi 09h30 - 12h30 14h30 - 18h30
Mardi 09h30 - 12h30 14h30 - 18h30
Mercredi 09h30 - 12h30 14h30 - 18h30
Jeudi 09h30 - 12h30 14h30 - 18h30
Vendredi 09h30 - 12h30 14h30 - 18h30
Samedi 09h30 - 12h30 14h30 - 18h30

Raison sociale : HARDOY IMMOBILIER | Siège social : 5 RUE POCALETTE 100 RUE GAMBETTA 64500 CIBOURE France | RCS : 64500 432483782 00012 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR19432483782 |

Carte professionnelle transaction n° 2006-1020

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PYRENNEES ATLANTIQUE | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 160 000 €

Carte professionnelle gestion n° 2006-1020

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PYRENEES ATLANTIQUES | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 300 000 €

* : information non renseignée