Villa 275.22 m² - 9 Pièces - Arcangues (64200)

Ref 2384

Description de l'offre

Au calme, à la limite d'Arbonne, spacieuse villa meublée d'environ 275 m² sur 2 niveaux avec beau jardin arboré et plusieurs terrasses.

Rez-de-chaussée : appartement refait à neuf avec 3 chambres, séjour avec cusine US équipée, salle d'eau, buanderie.

Etage (au niveau du jardin) : grand séjour de caractère avec cheminée, cusiine indépendante équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains (baignoire+douche + 2 vasques)

Les 2 niveaux sont communiquants.

2 garages et un espace extérieur de stationnement complètent ce bien.

Location rare. Disponible en septembre 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 64200

Surface habitable (m²) 275,22 m²

Surface loi Boutin (m²) 275,22 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Meublé OUI

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition SUD

Année de construction 1979

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Loyer CC* / mois 2 800 €

Honoraires TTC charge locataire 1 844 €

Dont état des lieux 825 €

Dépôt de garantie TTC 3 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 240 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 539 € et 7 495 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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La ville de Arcangues (64200)

ARCANGUES - VILLA MEUBLEE - 6 CHAMBRES

Villa 275.22 m² - 9 Pièces - Arcangues (64200)

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