Appartement 71 m² - 3 Pièces - Biarritz (64200)

Ref 02042025

Description de l'offre

Situation et vue exceptionnelles pour cet agréable 3 pièces vide de 71 m2 situé au 4° étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien.

Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur balcon filant et bénéficiant d'une vue privilégiée sur la côte des Basques, une chambre avec placard ouvrant sur ce même balcon, une cuisine indépendante semi-équipée, une chambre avec placard ouvrant sur un deuxième balcon et bénéficiant d'une très belle vue sur le phare de BIarritz, une salle de bains et un WC.

Le chauffage, l'eau chaude privative et l'eau froide privative sont compris dans les provisions pour charges

Une place de parking privatif intérieure vient compléter ce bien.

Produit rare sur le marché de la location annuelle, à visiter sans tarder.

Loyer : 1645€ hors charges dont 665€ de complément de loyer

Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 300€

Loyer charges comprises : 1945€/mois

Dépôt de garantie : 1645€

Honoraires charge locataire : 923€ dont 213€ de frais d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 64200

Surface habitable (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1975

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 1 945 €

Honoraires TTC charge locataire 923 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 823 €

Loyer de référence majoré 986 €

Dont état des lieux 213 €

Dépôt de garantie TTC 1 645 €

Complément de loyer 665 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Biarritz (64200)

BIARRTZ CÔTE DES BASQUES - Appartement 3 pièces.

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