Description de l'offre
Située à l'entrée du charmant village d'Ascain, cette villa d'architecte achevée fin 2024 bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois calme et proche des commodités, à seulement quelques minutes de Saint Jean de Luz.
Edifiée avec des matériaux haut de gamme, la maison d'une superficie de 249.15m² offre de très belles prestations.
La pièce de vie se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon et la salle à manger sont reliés par une cheminée centrale à double foyer , créant une atmosphère conviviale et chaleureuse des deux côtés de l'espace. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 64m2 et un jardin agrémenté d'une piscine sécurisée traitée aux UV.
Elle se compose d'une cuisine équipée tout confort, de 5 chambres spatieuses et d'un bureau, de 2 salles d'eau et une salle de bains.
Une studio attenant de 26.95m² avec accès indépendant, idéal pour acceuillir famille, amis ou personnel vient agrémenter le bien.
Côté annexes, la villa dispose d'un double garage fermé de 32m2, d'un espace buanderie équipé, et d'une cave à vin.
L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et élégant dans un environnement privilégié entre mer et montagne.
Loyer : 3900€ / mois charges comprises
Loyer de référence majoré : 3500€ ( loyer hors charges )
Provisions pour charges : 400€ comprenant l'entretien du jardin et de la piscine.
Dépôt de garantie : 3500€
Honoraires charge locataire : 2520€ dont 747.45€ de frais d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
