Villa 172.69 m² - 5 Pièces - Ciboure (64500)

Ref 27112025

Description de l'offre

Charmante villa indépendante de 172.69m² située dans un quartier résidentiel, à deux pas du golf de Ciboure. Elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et confortable.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée tout confort, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse couverte, d'une grande buanderie pratique pour le rangement ou équipement complkémentaire, de 4 chambres dont une en mezzanine et de deux salles de bains.

Une piscine chauffée et sécurisée, un jardin privatif entretenu et clos et deux places de parking extérieures viennent agrémenter le bien.

Produit rare sur le marché de la location annuelle

Loyer : 2727€/mois charges comprises dont 127€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle ( taxe ordures ménagères + entretien annuel de la piscine )

Dépôt de garantie : 5200€

Honoraires charge locataires : 1872€ dont 518.07€ de frais d'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 64500

Surface habitable (m²) 172,69 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé OUI

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2008

Loyer CC* / mois 2 727 €

Honoraires TTC charge locataire 1 872 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 2 037 €

Loyer de référence majoré 2 450 €

Dont état des lieux 518,07 €

Dépôt de garantie TTC 5 200 €

Complément de loyer 150 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 127 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Ciboure (64500)

CIBOURE - GOLF - VILLA MEUBLÉE INDIVIDUELLE

Villa 172.69 m² - 5 Pièces - Ciboure (64500)

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