Maison 126.72 m² - 6 Pièces - Ascain (64310)

Ref 31122025

Description de l'offre

Situé dans un secteur calme et recherché d'Ascain, proche du bourg, belle maison individuelle de 6 pièces qui se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'un coin nuit avec trois chambres (placards ) , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage une belle mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec WC

Très belle vue dégagée sur la montagne.

Cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé parfaitement entretenu, d'une terrasse ensoleillée, d'un abri jardin et d'un garage spacieux.

A noter : L'escalier menant à l'étage présente une configuration particulière, à prendre en compte selon les besoins de chacun.

Loyer : 1760€/mois charges comprises dont 20€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de Garantie : 1740€

Honoraires charge locataire 1258.8€ dont 380.16€ de frais d'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 64310

Surface habitable (m²) 126,72 m²

Surface loi Boutin (m²) 19,10 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1980

Copropriété NON

Loyer CC* / mois 1 760 €

Honoraires TTC charge locataire 1 108 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 355 €

Loyer de référence majoré 1 540 €

Dont état des lieux 380,16 €

Dépôt de garantie TTC 1 740 €

Complément de loyer 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Ascain (64310)

ASCAIN - MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES

Maison 126.72 m² - 6 Pièces - Ascain (64310)

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