ST JEAN DE LUZ CHANTACO - VILLA T6 AVEC PISCINE

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Villa 216 m² - 6 Pièces - Saint-Jean-De-Luz (64500)

Ref 838
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Prix 3 940 € CC*

Description de l'offre

Dans le quartier résidentiel et recherché de Chantaco, découvrez cette belle villa meublée, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, au cœur d'un grand jardin avec piscine et vue sur la Rhune.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un grand balcon.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, de plusieurs terrasses et d'une piscine chauffée au sel, le tout dans un environnement agréable et verdoyant.

Un garage et quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Entretien jardin et piscine, ainsi que box internet, compris dans les charges.

Une villa idéale pour une vie de famille, alliant espace, confort et tranquillité, à quelques minutes du centre de Saint-Jean-de-Luz.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 64500


Surface habitable (m²) 216 m²


Surface loi Boutin (m²) 216 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Meublé OUI


Nombre de niveaux 2


Vue Rhune


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 3 940 €


Honoraires TTC charge locataire 2 808 €


Dont état des lieux 648 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 13 €


Loyer de référence majoré 15,60 €


Complément de loyer 130,40 €


Dépôt de garantie TTC 7 000 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 440 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Saint-Jean-de-Luz (64500)

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